Výpověď z nájmu bytu: Podmínky, forma a neplatnost
Z jakých důvodů lze ukončit nájemní smlouvu? Jsou podmínky výpovědi smlouvy stejné pro pronajímatele i nájemce nebo se liší? Pronajímatelé se mnohdy mylně domnívají, že mohou nájemce vystěhovat ze dne na den při jakémkoli porušení smlouvy, ať už zanedbatelném,…
Pokračovat ve čtení
Právo na úroky z jistoty: Jak se počítají?
Dnes je již běžnou praxí, že se při zahájení nájmu bytu sjednává tzv. jistota, známá také jako vratná kauce. Nicméně při stanovení výše jistoty je potřeba myslet i na zákonné úroky. Právě úročení vratné kauce, které probíhá po…
Pokračovat ve čtení
Služby spojené s nájmem bytu: Které poplatky hradí nájemce?
U nájmu bytu se hradí měsíční nájemné a zálohové platby na služby související s užíváním nemovitosti. Posléze dochází ke každoročnímu vyúčtování těchto záloh a vyrovnání finančn…
Pokračovat ve čtení
Rozdíl mezi nájemní a podnájemní smlouvou
Smlouva o nájmu bývá mnohdy zaměňována s tzv. podnájemní smlouvou. Jaký je mezi nimi rozdíl? Která práva náleží nájemci a která naopak podnájemci? A jak postupovat v případě “nájmu” družstevního bytu?
Pokračovat ve čtení